In begehrter Innenstadtlage des 3. Bezirks präsentiert sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 5. Liftstock als urbaner Wohntraum. Die stilvolle Komplettsanierung, die durchdachte Raumaufteilung und der weite Ausblick machen dieses Zuhause ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
📐 Eckdaten im Überblick
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Adresse: Beatrixgasse 24, 1030 Wien
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Wohnfläche: ca. 96 m²
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Stockwerk: 5. Obergeschoß (mit Aufzug)
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Zimmer: 4 (perfekt aufgeteilt)
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Zustand: hochwertig neu saniert
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Ausrichtung: lichtdurchflutet, große Fensterflächen
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Bauart: gepflegter Neubau
🛋 Besonderheiten
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Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
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Drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
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Neues Badezimmer mit eleganten Armaturen
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Separate, moderne Küche
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Lift im Haus
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Hochwertige Bodenbeläge & stilvolle Sanitärausstattung
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Sofort bezugsfertig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
📍 Lage & Infrastruktur – Beatrixgasse, 1030 Wien
Die Beatrixgasse zählt zu den besten Adressen des 3. Bezirks – nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, Modenapark und der U-Bahn-Station Stadtpark (U4) entfernt.
Infrastruktur-Highlights:
U-Bahn: U4 Stadtpark (ca. 3 Gehminuten)
Straßenbahnlinien 1, O, diverse Busse
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés direkt ums Eck
Zahlreiche Schulen, Kindergärten & Parks in Gehweite
Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt zu Fuß oder mit dem Rad
✅ Fazit
Diese Wohnung bietet:
Zentrale Citylage
Neubaukomfort mit Lift
Top-Sanierungsqualität
4 helle Zimmer auf 96 m²
Ideal für Familien, Paare oder Anleger
