Exklusive generalsanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen – Stilvoll wohnen in klassischer Wiener Architektur
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1870 vereint historischen Wiener Stilaltbau-Charme mit modernstem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 117 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das Eleganz, Großzügigkeit und zeitgemäßes Stadtleben perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt generalsaniert und präsentiert sich in sofort bezugsfertigem Zustand.
Hohe Räume, großzügige Fensterflächen sowie ein aufwendig im französischen Stil verlegter Parkettboden – eine besonders exklusive und arbeitsintensive Verlegeart – verleihen den Räumlichkeiten eine warme, repräsentative Atmosphäre. Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität – eine echte Rarität im Wiener Altbau.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für modernes, offenes Wohnen. Küchenanschlüsse inklusive Starkstromanschluss sind bereits vorbereitet, wodurch eine individuelle Traumküche nach persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit edlem Feinsteinzeug und stilvollen Armaturen in goldfarbener Ausführung. Zusätzlich ist ein Saunabereich baulich vorbereitet, dessen finale Gestaltung durch den Käufer erfolgen kann – ideal für die Schaffung eines privaten Wellnessbereichs innerhalb der eigenen vier Wände.
Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Familienbereich. Diese Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer sowie für Anleger, die eine hochwertige Altbauwohnung in gefragter Wiener Wohnlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Besichtigungstermine werden gerne ausschließlich nach schriftlicher Anfrage vereinbart. Eine verlässliche Rückmeldung erfolgt in der Regel noch am selben Tag.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Premium-Wohnlage in 1030 Wien – Radetzkystraße nahe Donaukanal & Prater
Die Radetzkystraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im 3. Wiener Gemeindebezirk und steht für eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil, Ruhe und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Prater bietet ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während charmante Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie die Landstraßer Hauptstraße bequem fußläufig erreichbar sind.
Die exzellente Verkehrsanbindung über Wien Mitte – mit direkter U-Bahn-, S-Bahn- und Flughafenanbindung – gewährleistet maximale Flexibilität im Alltag. Diese Lage eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Premium-Mikrolage mit hoher Wertstabilität und sehr guter Vermietbarkeit legen.
