Beachfront Villa in Kreta mit POOL
Beschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Luxusvilla in Makrygialos, Lasithi (Kreta) – eine Immobilie, die Wohnen, Investition und mediterranen Lebensstil perfekt vereint. Diese exklusive Villa ist aus TV-Serien und Filmproduktionen bekannt und eignet sich dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung ideal zur Vermietung an Feriengäste ebenso wie zur privaten Nutzung.
Großzügiges Wohnen auf 260 m² – ideal für Familie & Gäste
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² und bietet insgesamt 8 großzügige Zimmer, die hell, modern und äußerst hochwertig gestaltet sind. Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre.
4 Luxus-Bäder & 4 WCs – Komfort auf höchstem Niveau
Ein besonderes Highlight sind die 4 stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und modernem Design. Zusätzlich stehen 4 separate WCs zur Verfügung – ideal für größere Familien oder Gästevermietung.
Traumhafter Außenbereich mit Pool & Terrassen
Der liebevoll gestaltete Außenbereich macht diese Villa zu einem echten Rückzugsort:
-
Privater Swimmingpool (ca. 6 × 12 m)
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Großzügige Terrassenflächen
-
Perfekt für Entspannung, Grillabende und Sonnenuntergänge
-
Wunderschöner Gartenbereich mit viel Privatsphäre
Hier genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form.
Ideale Ferienimmobilie & Investment
Dank der bekannten medialen Präsenz (TV/Film), der optimalen Raumaufteilung und der Lage eignet sich diese Villa hervorragend als Ferienimmobilie mit sehr guter Vermietbarkeit. Eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt.
Parkmöglichkeiten & Komfort
Ein privater Stellplatz sorgt für Komfort und Sicherheit. Die gesamte Liegenschaft ist pflegeleicht und durchdacht gestaltet.
Top-Lage in Makrygialos, Lasithi (Kreta)
Makrygialos zählt zu den schönsten Regionen im Osten Kretas:
-
Traumhafte Sandstrände
-
Kristallklares Meer
-
Authentische Tavernen & Gastfreundschaft
-
Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Natur und mediterranes Flair suchen – fernab vom Massentourismus.
Fazit
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil, eine wertstabile Investition und ein einzigartiges Zuhause in Griechenland.
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr Traumhaus auf Kreta wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Exklusive Strandlage in Lasithi, Kreta – Nur 50 m vom Meer entfernt
Diese beeindruckende Villa befindet sich in der begehrten Region Lasithi auf Kreta und überzeugt durch ihre erstklassige Strandlage nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem kristallklaren Wasser der Ägäis, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und mediterranem Lebensgefühl.
Traditionelle Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, während die charmante Küstenstadt Agios Nikolaos in nur kurzer Fahrzeit zu erreichen ist und mit Yachthafen, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten begeistert.
Ausstattung
- Elektro
- Gartennutzung
- Parkplatz
- Swimmingpool
- Terrassennutzung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.000.000,00 €
- Fläche ca. 260 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 2.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6611/243
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.000.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 260 m2
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Grundfläche ca. 8.200 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2011
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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