Penthouse-Traum über den Dächern Wiens – Wohnen mit Weitblick in der Weyringergasse
Exklusives Wohnerlebnis auf drei Ebenen
Inmitten des begehrten Botschaftsviertels des 4. Bezirks präsentiert sich dieses beeindruckende Dachgeschoss-Penthouse mit ca. 154,56 m² Wohnfläche und rund 60 m² Freiflächen als echtes Unikat. Die architektonisch durchdachte Gestaltung auf drei Ebenen kombiniert urbanen Luxus mit spektakulärem Ausblick – inklusive Blick auf den Stephansdom und die Wiener Skyline.
Highlights auf einen Blick:
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Ca. 154,56 m² Wohnfläche, 60 m² Terrassen
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3 Ebenen: Wohnküche und Wohnzimmer oben, Schlafzimmer unten, Terrasse mit Skylineblick ganz oben
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2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs
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Exklusive Miele-Küche mit Kochinsel
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Klimaanlage von Daikin, Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett
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Süd- & Nordostterrasse – Sonne von morgens bis abends
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Uneinsichtige Dachterrasse – absolute Privatsphäre
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Lift, Kellerabteil, Fahrradraum vorhanden
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2 Garagenplätze
Raumaufteilung:
1. Ebene:
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Zwei ruhige Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt
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Zwei stilvolle Badezimmer + separates WC
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Zugang über Lift oder elegantes Stiegenhaus
2. Ebene:
3. Ebene:
Zusätzliche Informationen:
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Gepflegter Altbau, saniert
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Lift direkt ins DG
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Heizsystem: Fußbodenheizung
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Perfekt für Homeoffice, Paare oder Familien mit Stilanspruch
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur & Lage – Alles vor der Haustür
Die Weyringergasse 13 bietet urbanes Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens: ruhig, charmant, international – und doch zentral. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
Hauptbahnhof Wien, U1 „Südtiroler Platz“
Straßenbahnen D, 18, O, Badner Bahn
Supermärkte, Apotheken, Bäckereien & Bioläden
Restaurants, Cafés, Wochenmärkte
Schloss Belvedere & Botanischer Garten für Spaziergänge
Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Musikuni & TU Wien
