Attraktive Entwicklungsliegenschaft im 8. Wiener Gemeindebezirk
Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechtem Baubescheid & erstklassigem Potenzial
OBJEKTBESCHREIBUNG
In einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen der Josefstadt bietet diese bestandsfreie Liegenschaft ein herausragendes Entwicklungspotenzial. Das Objekt eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein hochwertiges Wohn- oder Apartmentprojekt in Top-Lage realisieren möchten.
Ein aufrechter Baubescheid aus dem Jahr 2023 liegt bereits vor, wodurch ein zügiger Projektstart gewährleistet ist.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
-
Lage: 1080 Wien (Josefstadt) – Erstklassige innerstädtische Infrastruktur & Anbindung
-
Bestand: Vollständig bestandsfrei
-
Widmung: GB (Gemischtes Baugebiet)
-
Genehmigung: Aufrechter Baubescheid aus 2023
-
Nutzfläche: ca. 1.261 m² (zzgl. Terrassen & Freiflächen)
-
Nutzungskonzept: Ideal für hochwertige Wohnungen / Serviced Apartments
KAUFPREIS & PROVISION
RECHTLICHE HINWEISE & DOPPELMAKLER
-
Doppelmaklertätigkeit & Naheverhältnis: Die Firma Valerto ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.
-
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen des Abgebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
KONTAKT
Für weitere Details, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
nähe Josefstädterstrasse und Lerchenfelder Strasse
