Saniertes Studentenapartment Nähe U1
Beschreibung
Diese neu renovierte Kleinwohnung ist die perfekte City-Base für Singles oder Studierende – und zugleich eine spannende Option für Anleger. Auf ca. 30 m² Wohnfläche (1. Stock) überzeugt das Apartment mit neuer Küche, neuem Bad/WC sowie neuer Heizung und einem insgesamt sehr gepflegten Zustand von Haus und Wohnung.
Die Lage punktet doppelt: Universität in unmittelbarer Nähe und Top-Öffi-Anbindung (Straßenbahn/Bus fußläufig, U1 rasch erreichbar) – damit sind Innenstadt, Hauptbahnhof und alle Hotspots schnell verbunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Quellenstraße 1100 Wien – zentrale Lage im 10. Bezirk, nahe Helmut-Zilk-Park.
Die Universität liegt praktisch nebenan (ca. 100 m), ideal für Studierende.
Sehr gute Erreichbarkeit durch Straßenbahn und Bus in ca. 150–200 m, U-Bahn (U1 Reumannplatz) ca. 700–800 m sowie Bahnhof ca. 525 m.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Infrarotheizung
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- gültig bis 24.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 137.000,00 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 137.000,00 € |
| Betriebskosten: | 67,77 € |
| Reparaturrücklage: | 24,43 € |
| Sonstiges: | 19,01 € |
| Liftkosten: | 17,36 € |
| Umsatzsteuer: | 8,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 137,09 € |
- Provision: 4.932,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6611/268
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 137.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- WC 1
- gültig bis 24.02.2029
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Saniertes Studentenapartment Nähe U1
- 1100 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 30 m2
- Kaufpreis 137.000,00 €
Sanierungswohnung Nähe U3 Hütteldorf
- 1140 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56 m2
- Kaufpreis 195.000,00 €
4 Zimmer Nähe Donaukanal mit Balkone
- 1030 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 116 m2
- Kaufpreis 949.000,00 €