Einzigartiges Baurecht-Baugrundstück in Döbling
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens!
Dieses großzügige Grundstück im 19. Bezirk bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 913 m² eröffnet sich hier ein wahres Paradies für kreative Bauherren und Investoren.
Pachtgrund des Stift Klosterneuburg:
Grundstücksfläche: 913m2
Pacht: unbefristet! mit Weitergaberecht
Jährliche Pacht ca.: 25.000,- EUR nach der Weitergabe
Widmung: W1 7,5m
Bebaubarkeit: 20%
Bauweise: ogk
Gerne unterbreitete wir Ihnen einen Kostenvoranschlag für die Planung Ihres Eigenheims!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück für Ihr Eigenheim im begehrten 19. Bezirk von Wien. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die optimale Bildungsangebote für Ihre Familie bereitstellen. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, für eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- U-Bahn 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 913 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6611/182
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 913 m2
- Grundfläche ca. 913 m2
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Abrissobjekt
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