Traumhaftes Haus in Kledering: Gartenparadies mit Terrasse und Sauna!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 2320 Kledering, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 829.000,00 € ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein lebenswertes Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die liebevolle Pflege und den Charme, der in jedem Raum zu finden ist. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei moderne Bäder und zwei WCs, die Ihnen und Ihren Liebsten den Komfort bieten, den Sie verdienen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende einlädt. Die sonnige Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Freien, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Zudem stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung – ideal für Ihr Fahrzeug oder Gäste.
Für Wellness-Liebhaber bietet das Haus eine eigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie sich rundum wohlfühlen.
Die Verkehrsanbindung in Kledering könnte nicht besser sein. Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel, wie den Bus und den Bahnhof, in wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In der Nähe finden Sie einen Kindergarten sowie eine Bäckerei, wo Sie jeden Morgen frische Brötchen für Ihr Frühstück holen können. Die Kombination aus ländlichem Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Kledering zu einem perfekten Wohnort für Jung und Alt.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Schmuckstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern. Ihr neues Leben in Kledering wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Haus bei 2320 Kledering in Niederösterreich überzeugt durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie Haltestellen für Bus und Bahn, die eine hervorragende Anbindung bieten. Zudem erreichen Sie den Autobahnanschluss schnell und unkompliziert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie!
Ausstattung
- Abstellraum
- Fliesen
- Garage
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Sauna
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 829.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 829.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6611/173
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 829.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 923 m2
- Gartenfläche ca. 753 m2
- Kellerfläche ca. 170 m2
- Garagenfläche ca. 41,3 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Zustand gepflegt
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