Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens! Dieses Baugrundstück in Döbling vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem der exklusivsten Bezirke Wiens, eingebettet zwischen den wunderschönen Weinbergen und der schnellen Anbindung an die Innenstadt. Die charmanten Heurigen und die idyllische Umgebung laden zum Verweilen ein – und das alles nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme einer grünen, hochwertigen Wohngegend.
Grundstück
- Fläche: Baugrundstück mit Altbestand
- Widmung: BW II
- Status: Voll erschlossen
- Nutzung: Ideal für den Bau Ihrer Traumimmobilie oder als Bauträgerprojekt gemäß der Bauordnung
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: Vom Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Wohnprojekt für Bauträger – hier wird Ihre Vision Wirklichkeit.
Highlights
- Nähe zu den Weinbergen: Perfekt für Naturliebhaber und Spaziergänge
- Gastronomie & Kultur: Heurigenkultur direkt vor der Tür
- Zentrale Lage: Gute Verbindung in die Innenstadt
- Hohe Lebensqualität: Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden Wiens
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer der schönsten und exklusivsten Lagen Wiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie.
Highlights des Grundstückes:
Altbestand: ca. 80m2 verbaute Fläche
WBII Bauklasse 2
offene Bauweise
Abrissbescheid ist noch keiner vorhanden Baujahr des Hauses ist 1950.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite: 35A, 39A
Heiligenstadt U-Bahn ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Innenstadt sind 20-35 Autominuten entfernt.
