Salzburg Nähe: Bau-Grundstück mit Potenzial

5323 Ebenau

Beschreibung

Dieses erstklassige Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Ebenau, sondern profitiert auch von seiner Nähe zum aufregenden Salzburgring und der Stadt Salzburg. 

Die laufenden Entwicklungen am Salzburgring machen diese Lage nicht nur attraktiv für Motorsport-Enthusiasten, sondern auch für Investoren und zukünftige Eigentümer. Die geplanten Verbesserungen und Investitionen am Salzburgring tragen dazu bei, die gesamte Region weiter zu beleben und den Wert dieser Immobilie zu steigern.

Dieses Grundstück ist somit nicht nur eine Investition in ein Zuhause, sondern auch in die Entwicklung und das Wachstum einer aufregenden und dynamischen Umgebung. Die Nähe zu Salzburg Stadt verleiht diesem Angebot einen zusätzlichen, unschätzbaren Wert, der das Potenzial dieses Grundstücks als zukunftssichere Investition weiter unterstreicht.

 

Fakten:

  • Bauplatzfläche: 3.274m²
  • Flächenwidmungsplan: Bauland, LK-Ländliches Kerngebiet
  • Bebauungsplan: Bebauungsplan der Grundstufe Zentrum
  • GFZ: 0.6
  • Altbestand - baufällig nach einem Brand

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Exzellente Lage nur wenige Fahrminuten von Salzburg und dem Salzburgring. Ruhige Lage von Bergen umrahmte Landschaft. Verkehrsanbindungen: Nahe der A1 u. A10 Autobushaltestelle bei Grundstück vorhanden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 7000 m
  • Bahnhof 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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