Diese charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m². Sie ist dem neusten Stand der Technik entsprechend mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden und in den Naßräumen sind Feinsteinzeugplatten verlegt. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Eckbadewanne. Im Kaufpreis ist eine schöne Einbauküche von XXXLutz enthalten.
Ein Garagenplatz um 15.000 Euro ist verpflichtend zu kaufen. Weitere Parkplätze auf Anfrage möglich.
Die gepflegte Wohnhausanlage, die aus 4 Baukörpern besteht, wurde ca. 2015 errichtet und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Baukörper der Wohnhausanlage.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer
- WC
Lage:
Die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Mit dem Zug benötigen Sie 20 Minuten vom Bahnhof Unterpurkersdorf bis zum Westbahnhof.
HWB: 36,1 kWh/m²a
Klimaklasse: B
Wohnnutzfläche: ca. 96,6 m²
Balkon: ca. 7 m²
Kellerabteil
KAUFPREIS: € 338.000,-- zuzüglich € 15.000,-- für einen Parkplatz
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG´s hingewiesen und über den Umgang mit ihren persönlichen Daten im Sinne des DSGVO´s wird bei Kontaktaufnahme informiert. Der Makler steht im wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Für weitere Fragen steht Ihnen Thomas Pfann unter 0677 631 76 931 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Bahnhof Unterpurkersdorf
