Maisonettewohnung mit Dachterasse

3002 Purkersdorf

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in einer ruhigen Gegend sind, dann ist diese wunderschöne Maisonettwohnung genau das Richtige für Sie.

Auf 3 Etagen bietet diese Wohnung Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen können. Vom geräumigen Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche bis hin zu den modernen Sanitäranlagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Natürlich wurde bei der Einrichtung auf hochwertige Fliesen und Parkettböden Wert gelegt.

Außerdem verfügt dieses Apartment über eine schöne Dachterrasse, auf der Sie an sonnigen Tagen die wunderbare Aussicht auf den Wienerwald genießen können.

Ein Parkplatz ist verpflichtend um 15.000 Euro mitzuerwerben. Weitere Parkplätze sind auf Anfrage möglich.

Die Wohnhausanlage, die aus 4 Baukörpern besteht, wurde ca. 2015 errichtet und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Baukörper der Wohnhausanlage.

Raumaufteilung:

  •              Vorzimmer
  •              Wohnküche
  •              Schlafzimmer 
  •              Kinderzimmer
  •              Mansardenzimmer
  •              Büro
  •              Badezimmer
  •              WC
  •              Abstellraum

 

HWB: 36,1 kWh/m²a

Klimaklasse: B

Wohnnutzfläche: ca. 113,20 m²

Terrasse: ca. 20,70 m² 

Kellerabteil

 

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. Auch die Lage ist ideal, da Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe finden. Mit all diesen Annehmlichkeiten und dem Kaufpreis von 445.000,00 € ist dieses Apartment eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

 

KAUFPREIS: 445.000 Euro zzgl ein Parkplatz um 15.000 Euro
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust

 

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG´s hingewiesen und über den Umgang mit ihren persönlichen Daten im Sinne des DSGVO´s wird bei Kontaktaufnahme informiert. Der Makler steht im wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Thomas Pfann unter 0677 631 76 931 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Bahnhof Unterpurkersdorf

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 36.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,69
  • gültig bis 25.11.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • U-Bahn 5000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 9500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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